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2023年1—9月份全国房地产市场基本情况

2023-10-31 16:25 来源:国家统计局网站
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    一、房地产开发投资完成情况

19月份,全国房地产开发投资87269亿元,同比下降9.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资66279亿元,下降8.4%

19月份,房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面积574250万平方米,下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米,下降23.4%。其中,住宅新开工面积52512万平方米,下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米,增长19.8%。其中,住宅竣工面积35319万平方米,增长20.1%

  二、商品房销售和待售情况

19月份,商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%,其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元,下降4.6%,其中住宅销售额下降3.2%

9月末,商品房待售面积64537万平方米,同比增长18.3%。其中,住宅待售面积增长19.7%

    三、房地产开发企业到位资金情况

19月份,房地产开发企业到位资金98067亿元,同比下降13.5%。其中,国内贷款12100亿元,下降11.1%;利用外资36亿元,下降40.0%;自筹资金31252亿元,下降21.8%;定金及预收款33631亿元,下降9.6%;个人按揭贷款17028亿元,下降6.9%

    四、房地产开发景气指数

9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.44

120231-9月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

87269

-9.1

其中:住宅

66279

-8.4

办公楼

3437

-11.0

商业营业用房

6269

-17.6

房屋施工面积(万平方米)

815688

-7.1

其中:住宅

574250

-7.4

办公楼

32260

-5.5

商业营业用房

70825

-9.5

房屋新开工面积(万平方米)

72123

-23.4

其中:住宅

52512

-23.9

办公楼

1938

-20.2

商业营业用房

4910

-23.6

房屋竣工面积(万平方米)

48705

19.8

其中:住宅

35319

20.1

办公楼

1461

15.0

商业营业用房

3469

3.6

商品房销售面积(万平方米)

84806

-7.5

其中:住宅

72770

-6.3

办公楼

1948

-11.8

商业营业用房

4501

-17.0

商品房销售额(亿元)

89070

-4.6

其中:住宅

79311

-3.2

办公楼

2640

-16.1

商业营业用房

4786

-14.6

商品房待售面积(万平方米)

64537

18.3

其中:住宅

31186

19.7

办公楼

4730

21.4

商业营业用房

14027

14.1

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

98067

-13.5

其中:国内贷款

12100

-11.1

利用外资

36

-40.0

自筹资金

31252

-21.8

定金及预收款

33631

-9.6

个人按揭贷款

17028

-6.9


220231-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区

投资额
(亿元)


同比增长
%


住 宅

住 宅

全国总计

87269 

66279 

-9.1 

-8.4 

东部地区

51652 

38056 

-4.4 

-4.0 

中部地区

17072 

13953 

-8.4 

-6.9 

西部地区

16107 

12379 

-19.4 

-18.0 

东北地区

2438 

1891 

-27.2 

-29.5 

320231-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

84806

-7.5

89070

-4.6

东部地区

38822

-5.2

54953

-3.0

中部地区

21850

-11.0

16106

-9.2

西部地区

21107

-8.7

15858

-4.4

东北地区

3027

-2.4

2154

-8.5

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